Stadgerådgivning

En bostadsrättsförenings stadgar behöver ibland uppdateras till följd av exempelvis lagändringar, myndighetsbeslut eller rättspraxis. Stadgarna riskerar annars att bli svåra att använda om de inte följer gällande lag. Det kan även skapa problem vid bland annat försäljningar, renoveringar, medlemsfrågor och större beslut, såväl som leda till juridiska tvister och skadeståndskrav.

De senaste åren har ett flertal lagändringar gjorts, vilka har medfört att många bostadsrätts-föreningars stadgar behöver uppdateras. 2016 ändrades bostadsrättslagen så att vissa vanligt förekommande bestämmelser blev ogiltiga. Därefter har nya ändringar åter beslutats i bostadsrättslagen, vilka gäller fr.o.m. 2023. Dessa består primärt av mer utförliga bestämmelser kring vilka ändringar i lägenheten som kräver styrelsens samtycke och utvidgat utrymme för styrelsen att förverka nyttjanderätten till bostadsrätten, i de fall en medlem gör väsentliga ändringar utan tillstånd. För att lagändringarna ska gå att tillämpa i en förening krävs dock att dess stadgar har uppdaterats på motsvarande sätt.

Sedan 2023 gäller även nya bestämmelser i årsredovisningslagen som även de bör reflekteras i en bostadsrättsförenings stadgar. Fr.o.m. 2024 har bostadsrättsföreningar också möjlighet att hålla helt digitala stämmor, efter en ändring i lagen om ekonomiska föreningar. Även detta gäller dock bara om föreningen gör motsvarande ändringar i sina stadgar, där särskilda skrivelser om årsmötet och kallelsen behöver införlivas.

BRF-experten erbjuder kostnadsfri genomlysning för att se om er förenings stadgar innehåller ogiltiga paragrafer eller saknar anpassningar motsvarande de senaste årens lagändringar. Om ni har föråldrade stadgar, eller exempelvis vill möjliggöra digitala stämmor, hjälper vi gärna till med att anpassa era stadgar enligt önskemål. Vi erbjuder stadgerådgivning med hög kvalitet och till marknadsledande priser. 

För att också underlätta för föreningar att smidigare ta sig igenom den något invecklade beslutsprocessen för stadgeändringar har vi sammanställt en kostnadsfri lathund. Denna finner ni här: Lathund för beslut om stadgeändring

Kontakta oss för en kostnadsfri genomlysning och vidare diskussion!